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新建房屋预防白蚁施工范围常见问题

近期一些建筑项目监理和会员企业,在涉及到施工范围时,有些不同意见。现根据《广东省新建房屋白蚁预防技术规程》条文,梳理如下:
? ? ? ?1、如果建筑基础埋深大于3米(即基础在-3m)以下的,则不做底板基础防白蚁;做外墙基外侧地坪0.5m宽。在地坪平整夯实后淋洒药液。地梁、承台等不用处理 。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
? ? ? 2、如果建筑没有地下室,则做基础地坪,底层室内地坪全部,外墙基外侧地坪0.5M,深度≥0.3M。在地坪平整夯实后淋洒药液。
? ? ? 3、不论建筑基础埋深是否大于3米,地下室的砌体墙都可以做,白蚁公司基本接受这个要求。施工时间在砌体墙批荡前后,油漆之前。
? ? ? 4、二次装修、园林绿化白蚁防治不在建筑基础主体防白蚁范围内,业主如有需要,可另外商定。
建筑项目总包或监理方,应按照上述规范作出要求,而不是仅凭个人以往经验,要求白蚁防治公司多干活。
? ? ? 举例说,有些甲方工程师说,以前我们的项目都是做地下室基础的,包括基坑、承台。实际上,以前按照国家规范做,价格是12元/平方米。现在依据的规范是广东省规范,价格标准是广东省物价八折后的2.4元/平方米,别墅等三层以下建筑按5.6元,甚至更低。而且,深圳地区使用广东省规范而不按原来的国家规范,是有科学依据的。
? ? ? ?至于网上流传的深圳标准,该标准制定不久就夭折了,没有价格文件。所以,网上搜索到的“深圳规范”不能作为依据。
? ? ? ?深圳市白蚁防治行业协会,明确建议深圳白蚁防治采用《广东省新建房屋白蚁预防技术规程》(广东省标准DBJ/T15-26-2000)、广东省物价局、广东省建设厅《关于白蚁防治收费管理有关问题的通知》(粤价[2002]370号),并且得到广泛的响应和采纳。





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